11 bis Rue Alphonse Farault, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 bis Rue Alphonse Farault, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2014,
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À propos du 11 bis Rue Alphonse Farault, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chérau à 185 mètres
- - Niort à 1358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 338 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 546 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 837 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Alphonse Farault
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Alphonse Farault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Alphonse Farault dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Alphonse Farault par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Farault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 11 bis Rue Alphonse Farault se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Alphonse Farault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Alphonse Farault se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Alphonse Farault
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Alphonse Farault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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