8 Rue Alfred Bruneau, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 232 € à 2 930 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue Alfred Bruneau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°21 et de 18.43 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Rue Alfred Bruneau, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paix à 178 mètres
- Niort à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 536 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 632 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 508 mètres
- Ecole primaire George Sand à 404 mètres

Ventes au 8 Rue Alfred Bruneau

Une vente a été recensée au 8 Rue Alfred Bruneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2025

146 500 €(1 231 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•119 m²

8 Rue Alfred Bruneau, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Alfred Bruneau dans son marché local

Prix du 8 Rue Alfred Bruneau par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Bruneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 8 Rue Alfred Bruneau se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Alfred Bruneau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alfred Bruneau se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Rigaud, 79000 Niort(2,061 €)

Residence Concorde Village, 79000 Niort(2,282 €)

Rue de Goise, 79000 Niort(1,773 €)

Rue Pierre Poisson, 79000 Niort(2,275 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Alfred Bruneau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alfred Bruneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.