8 Rue Alexis de Tocqueville, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 388 €

de 1 117 € à 2 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Alexis de Tocqueville, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°13 et de 13.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Rue Alexis de Tocqueville, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alain à 125 mètres
- Niort à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 818 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 1179 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1009 mètres
- Ecole primaire George Sand à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Alexis de Tocqueville

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alexis de Tocqueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Alexis de Tocqueville dans son marché local

Prix du 8 Rue Alexis de Tocqueville par rapport à la voie

Sur Rue Alexis de Tocqueville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 8 Rue Alexis de Tocqueville se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Alexis de Tocqueville par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alexis de Tocqueville se situe 32.88 % en dessous de la moyenne de Niort et -3.61 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Vigny, 79000 Niort(1,706 €)

Rue Alain, 79000 Niort(1,980 €)

Rue Henri Becquerel, 79000 Niort(1,322 €)

Rue Guillaume Apollinaire, 79000 Niort(1,175 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Alexis de Tocqueville

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alexis de Tocqueville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.