14 Rue Alain, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 14 Rue Alain, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 14 Rue Alain, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain à 120 mètres
- - Niort à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 764 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 988 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 441 mètres
Ventes au 14 Rue Alain
Les 2 ventes au 14 Rue Alain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Alain dans son marché local
Prix du 14 Rue Alain par rapport à la voie
Sur Rue Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 14 Rue Alain se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Alain par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Alain se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Alain
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Alain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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