9 Route de Coulonges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Route de Coulonges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 757 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 265 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1120 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 787 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 265 mètres
Ventes au 9 Route de Coulonges
Une vente a été recensée au 9 Route de Coulonges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Coulonges dans son marché local
Prix du 9 Route de Coulonges par rapport à la voie
Sur Route de Coulonges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 9 Route de Coulonges se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Coulonges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Coulonges se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Route de Coulonges
Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Coulonges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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