32 Route de Coulonges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Route de Coulonges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 687 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 333 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1162 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 860 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 333 mètres
Ventes au 32 Route de Coulonges
Les 2 ventes au 32 Route de Coulonges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Coulonges dans son marché local
Prix du 32 Route de Coulonges par rapport à la voie
Sur Route de Coulonges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 32 Route de Coulonges se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Coulonges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Coulonges se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Niort et 74.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Route de Coulonges
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Coulonges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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