18 Route de Coulonges, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Route de Coulonges, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 752 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 309 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1098 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 797 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 309 mètres
Ventes au 18 Route de Coulonges
Une vente a été recensée au 18 Route de Coulonges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Coulonges dans son marché local
Prix du 18 Route de Coulonges par rapport à la voie
Sur Route de Coulonges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 18 Route de Coulonges se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Coulonges par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Coulonges se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Route de Coulonges
Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de Coulonges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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