22 Route de Chaban, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Route de Chaban, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 22 Route de Chaban, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nardouzans à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 998 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 856 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 699 mètres
Ventes au 22 Route de Chaban
Une vente a été recensée au 22 Route de Chaban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Chaban dans son marché local
Prix du 22 Route de Chaban par rapport à la voie
Sur Route de Chaban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 22 Route de Chaban se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Chaban par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Chaban se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Niort et 61.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Route de Chaban
Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de Chaban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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