4 Route de Bellevue, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Route de Bellevue, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 4 Route de Bellevue, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Bellevue dans son marché local
Prix du 4 Route de Bellevue par rapport à la voie
Sur Route de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 4 Route de Bellevue se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Bellevue par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Bellevue se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Niort et 59.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Route de Bellevue
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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