9 Route d'Aiffres, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Route d'Aiffres, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
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À propos du 9 Route d'Aiffres, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioux à 145 mètres
- - Niort à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1235 mètres
- - Collège Fontanes à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 816 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 502 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 502 mètres
Ventes au 9 Route d'Aiffres
Les 2 ventes au 9 Route d'Aiffres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d'Aiffres dans son marché local
Prix du 9 Route d'Aiffres par rapport à la voie
Sur Route d'Aiffres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 9 Route d'Aiffres se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d'Aiffres par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d'Aiffres se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Niort et 56.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Route d'Aiffres
Les biens actuellement en vente autour du 9 Route d'Aiffres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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