2 Route d'Aiffres, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Route d'Aiffres, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 261 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Route d'Aiffres, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 295 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1397 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere Quai 3 à 66 mètres
- - Niort à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 934 mètres
- - Collège Fontanes à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 742 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Aiffres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Aiffres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Aiffres dans son marché local
Prix du 2 Route d'Aiffres par rapport à la voie
Sur Route d'Aiffres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 2 Route d'Aiffres se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Aiffres par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route d'Aiffres se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Niort et 26.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route d'Aiffres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route d'Aiffres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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