32 Quai Maurice Métayer, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Quai Maurice Métayer, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 39 parkings - 1040 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0715 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 708 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 708 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 713 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 488 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 392 mètres
Ventes au 32 Quai Maurice Métayer
Les 4 ventes au 32 Quai Maurice Métayer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Quai Maurice Métayer dans son marché local
Prix du 32 Quai Maurice Métayer par rapport à la voie
Sur Quai Maurice Métayer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 32 Quai Maurice Métayer se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Quai Maurice Métayer par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Quai Maurice Métayer se situe 30.15 % au-dessus de la moyenne de Niort et 40.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Quai Maurice Métayer
Les biens actuellement en vente autour du 32 Quai Maurice Métayer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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