31 Quai Maurice Métayer, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 369 €

de 1 888 € à 3 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Quai Maurice Métayer, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°29 et de 0.21 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 31 Quai Maurice Métayer, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0806 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Sablonnier à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 695 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 695 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1108 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 708 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 482 mètres
- Ecole primaire Jean Macé 2 à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Quai Maurice Métayer

Aucune vente n'a été recensée au 31 Quai Maurice Métayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Quai Maurice Métayer dans son marché local

Prix du 31 Quai Maurice Métayer par rapport à la voie

Sur Quai Maurice Métayer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 31 Quai Maurice Métayer se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Quai Maurice Métayer par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Quai Maurice Métayer se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Neuchatel, 79000 Niort(2,279 €)

Impasse du Moulin de Comporté, 79000 Niort(2,059 €)

Impasse du Jaune, 79000 Niort(1,868 €)

Boulevard Main, 79000 Niort(2,552 €)

Biens en vente à proximité du 31 Quai Maurice Métayer

Les biens actuellement en vente autour du 31 Quai Maurice Métayer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.