9 Quai de Belle-ile, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Quai de Belle-ile, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation horizontale-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 471 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 471 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 948 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 679 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 437 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 280 mètres
Ventes au 9 Quai de Belle-ile
Une vente a été recensée au 9 Quai de Belle-ile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai de Belle-ile dans son marché local
Prix du 9 Quai de Belle-ile par rapport à la voie
Sur Quai de Belle-ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 9 Quai de Belle-ile se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai de Belle-ile par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Quai de Belle-ile se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Niort et 73.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Quai de Belle-ile
Les biens actuellement en vente autour du 9 Quai de Belle-ile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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