28 Quai de Belle-ile, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 518 €

de 1 883 € à 3 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Quai de Belle-ile, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°27 mais supérieur de 15.88 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 28 Quai de Belle-ile, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Sablonnier à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 670 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 670 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1113 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 731 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 501 mètres
- Ecole primaire Jean Macé 2 à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Quai de Belle-ile

Aucune vente n'a été recensée au 28 Quai de Belle-ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Quai de Belle-ile dans son marché local

Prix du 28 Quai de Belle-ile par rapport à la voie

Sur Quai de Belle-ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 28 Quai de Belle-ile se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Quai de Belle-ile par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Quai de Belle-ile se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Niort et 74.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Coteaux de Ribray, 79000 Niort(1,786 €)

Impasse de Comporte, 79000 Niort(1,719 €)

Rue de la Chamoiserie, 79000 Niort(2,472 €)

Rue Jean Macé, 79000 Niort(2,241 €)

Biens en vente à proximité du 28 Quai de Belle-ile

Les biens actuellement en vente autour du 28 Quai de Belle-ile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.