12 Quai de Belle-ile, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Quai de Belle-ile, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 504 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 504 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 686 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 443 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 293 mètres
Ventes au 12 Quai de Belle-ile
Les 2 ventes au 12 Quai de Belle-ile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai de Belle-ile dans son marché local
Prix du 12 Quai de Belle-ile par rapport à la voie
Sur Quai de Belle-ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 12 Quai de Belle-ile se situe 76.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai de Belle-ile par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quai de Belle-ile se situe 107.21 % au-dessus de la moyenne de Niort et 197.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Quai de Belle-ile
Les biens actuellement en vente autour du 12 Quai de Belle-ile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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