34 Place du Port, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Place du Port, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante tertiaire.
10 niveaux - 23 locaux - 46 parkings - 1817 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0779 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0780 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 7 mètres
- - Niort à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 519 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 199 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 434 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Place du Port
Aucune vente n'a été recensée au 34 Place du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Place du Port dans son marché local
Prix du 34 Place du Port par rapport à la voie
Sur Place du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 34 Place du Port se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Place du Port par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Place du Port se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.26 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Place du Port
Les biens actuellement en vente autour du 34 Place du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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