20 Place du Port, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Place du Port, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 8 locaux - 67 parkings - 1513 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 60 mètres
- - Niort à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 466 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 228 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 150 mètres
Ventes au 20 Place du Port
Les 12 ventes au 20 Place du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place du Port dans son marché local
Prix du 20 Place du Port par rapport à la voie
Sur Place du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 20 Place du Port se situe 38.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place du Port par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place du Port se situe 40.17 % au-dessus de la moyenne de Niort et 51.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Place du Port
Les biens actuellement en vente autour du 20 Place du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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