3 bis Place du Lambon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Place du Lambon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 279 mètres
Ventes au 3 bis Place du Lambon
Les 2 ventes au 3 bis Place du Lambon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place du Lambon dans son marché local
Prix du 3 bis Place du Lambon par rapport à la voie
Sur Place du Lambon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 3 bis Place du Lambon se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place du Lambon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Place du Lambon se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Niort et 70.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Place du Lambon
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Place du Lambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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