9 i Place des Ormeaux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 i Place des Ormeaux, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 f.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
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À propos du 9 i Place des Ormeaux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscara à 82 mètres
- - Niort à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 570 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 116 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 381 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 474 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 9 i Place des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 i Place des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 i Place des Ormeaux dans son marché local
Prix du 9 i Place des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Place des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 9 i Place des Ormeaux se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 i Place des Ormeaux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 i Place des Ormeaux se situe 31.04 % au-dessus de la moyenne de Niort et 88.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 i Place des Ormeaux
Les biens actuellement en vente autour du 9 i Place des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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