2 Place Denfert Rochereau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Place Denfert Rochereau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Place Denfert Rochereau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
- 1405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0312 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0333 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 306 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 495 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 145 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 152 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 2 Place Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Place Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 2 Place Denfert Rochereau se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Denfert Rochereau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Denfert Rochereau se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Niort et 15.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Denfert Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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