1 Place Chanzy, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 729 €

de 1 164 € à 2 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place Chanzy, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 1 Place Chanzy, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Du Guesclin à 70 mètres
- Niort à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 433 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 419 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 184 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 752 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 327 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Chanzy dans son marché local

Prix du 1 Place Chanzy par rapport à la voie

Sur Place Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 1 Place Chanzy se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Chanzy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Chanzy se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Niort et 20.15 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mère-dieu, 79000 Niort(1,770 €)

Rue Thibault de Boutteville, 79000 Niort(1,991 €)

Rue Chabot, 79000 Niort(1,787 €)

Cour de Magné, 79000 Niort(2,129 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.