3 Petite Rue de la Paix, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 159 € à 2 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Petite Rue de la Paix, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 648 €/m²0 mais inférieur de 9.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Petite Rue de la Paix, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 7 logements - 571 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paix à 213 mètres
- Niort à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 632 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 330 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 255 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Petite Rue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 3 Petite Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Petite Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 3 Petite Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Petite Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 3 Petite Rue de la Paix se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Petite Rue de la Paix par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Petite Rue de la Paix se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Niort et 14.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 79000 Niort(1,958 €)

Rue de la Perche, 79000 Niort(1,907 €)

Impasse Fernandel, 79000 Niort(2,052 €)

Biens en vente à proximité du 3 Petite Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Petite Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.