8 Impasse Raphael, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Impasse Raphael, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
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À propos du 8 Impasse Raphael, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissons à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 282 mètres
- - Collège François Rabelais à 282 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 196 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 670 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 466 mètres
Ventes au 8 Impasse Raphael
Une vente a été recensée au 8 Impasse Raphael. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Raphael dans son marché local
Prix du 8 Impasse Raphael par rapport à la voie
Sur Impasse Raphael, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 8 Impasse Raphael se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Raphael par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Raphael se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Niort et 54.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse Raphael
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Raphael apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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