2 Impasse Henri Rousseau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse Henri Rousseau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 2 Impasse Henri Rousseau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 1024 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 1232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Henri Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Henri Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Henri Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Henri Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 2 Impasse Henri Rousseau se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Henri Rousseau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Henri Rousseau se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Niort et 52.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Henri Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Henri Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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