2 Impasse Duguay-trouin, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 465 € à 2 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Duguay-trouin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Impasse Duguay-trouin, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villechanoux à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1129 mètres
- Collège Gérard Philipe à 449 mètres
- Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1020 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 521 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 786 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Duguay-trouin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Duguay-trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Duguay-trouin dans son marché local

Prix du 2 Impasse Duguay-trouin par rapport à la voie

Sur Impasse Duguay-trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Impasse Duguay-trouin se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Duguay-trouin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Duguay-trouin se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Niort et 29.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tourville, 79000 Niort(2,009 €)

Impasse Jean Bart, 79000 Niort(1,912 €)

Rue le Brix, 79000 Niort(1,940 €)

Rue Clément Ader, 79000 Niort(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Duguay-trouin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Duguay-trouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.