18 Impasse du Colombier, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 470 € à 2 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Impasse du Colombier, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Impasse du Colombier, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0566 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 188 mètres
- Niort à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 599 mètres
- Collège Fontanes à 182 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 625 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 834 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 655 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 556 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Colombier

Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse du Colombier dans son marché local

Prix du 18 Impasse du Colombier par rapport à la voie

Sur Impasse du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 18 Impasse du Colombier se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse du Colombier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse du Colombier se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Niort et 5.55 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tartifume, 79000 Niort(1,978 €)

Rue de la Boule d'Or, 79000 Niort(1,785 €)

Avenue de Paris, 79000 Niort(1,951 €)

Rue Marcel Paul, 79000 Niort(1,999 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse du Colombier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse du Colombier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.