7 bis Impasse des Grands Champs, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 592 € à 2 302 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Impasse des Grands Champs, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 7 bis Impasse des Grands Champs, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gavacherie à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 612 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 759 mètres
- Lycée général et technologique Venise Verte à 588 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 1321 mètres
- Ecole primaire Ernest Pérochon à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse des Grands Champs

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Impasse des Grands Champs dans son marché local

Prix du 7 bis Impasse des Grands Champs par rapport à la voie

Sur Impasse des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 7 bis Impasse des Grands Champs se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Impasse des Grands Champs par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse des Grands Champs se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Niort et 29.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rouget de Lisle, 79000 Niort(1,743 €)

Rue des Grands Champs, 79000 Niort(1,982 €)

Rue Saint Just, 79000 Niort(1,689 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Impasse des Grands Champs

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Impasse des Grands Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.