8 Impasse des Gardenias, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Impasse des Gardenias, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechanoux à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1288 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 525 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 858 mètres
Ventes au 8 Impasse des Gardenias
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Gardenias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Gardenias dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Gardenias par rapport à la voie
Sur Impasse des Gardenias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 8 Impasse des Gardenias se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Gardenias par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Gardenias se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Gardenias
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Gardenias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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