3 Impasse des Fauvettes, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 687 € à 2 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse des Fauvettes, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°5 et de 0.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Impasse des Fauvettes, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alain à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 688 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 1234 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1159 mètres
- Ecole primaire George Sand à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Fauvettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Fauvettes dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Fauvettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 3 Impasse des Fauvettes se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Fauvettes par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Fauvettes se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Alfred de Musset, 79000 Niort(1,850 €)

Impasse des Aubépines, 79000 Niort(1,888 €)

Rue des Pélerins, 79000 Niort(2,081 €)

Rue Jeanneau, 79000 Niort(1,838 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Fauvettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.