25 Impasse de la Vallée du Lambon, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 308 €

de 1 619 € à 3 116 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Impasse de la Vallée du Lambon, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°23 et de 2.57 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 25 Impasse de la Vallée du Lambon, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleurelle à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 660 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 447 mètres
- Ecole primaire Edmond Proust à 716 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Impasse de la Vallée du Lambon

Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse de la Vallée du Lambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Impasse de la Vallée du Lambon dans son marché local

Prix du 25 Impasse de la Vallée du Lambon par rapport à la voie

Sur Impasse de la Vallée du Lambon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 25 Impasse de la Vallée du Lambon se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse de la Vallée du Lambon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse de la Vallée du Lambon se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de Niort et 60.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Henri Bardin, 79000 Niort(2,395 €)

Rue René Fonck, 79000 Niort(2,059 €)

Rue Robert Morane, 79000 Niort(1,985 €)

Rue de la Coudraie, 79000 Niort(2,052 €)

Biens en vente à proximité du 25 Impasse de la Vallée du Lambon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse de la Vallée du Lambon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.