4 Impasse de la Broche, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Impasse de la Broche, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saintonge à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 591 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Broche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Broche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Broche dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Broche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Broche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 4 Impasse de la Broche se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Broche par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Broche se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse de la Broche
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de la Broche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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