13 Impasse de l'Hometrou, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Impasse de l'Hometrou, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
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À propos du 13 Impasse de l'Hometrou, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 2 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Rabelais à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 291 mètres
- - Collège François Rabelais à 291 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 331 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de l'Hometrou
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de l'Hometrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de l'Hometrou dans son marché local
Prix du 13 Impasse de l'Hometrou par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Hometrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 13 Impasse de l'Hometrou se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de l'Hometrou par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de l'Hometrou se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Niort et 55.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Impasse de l'Hometrou
Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse de l'Hometrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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