8 Impasse de Girassat, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 586 € à 2 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse de Girassat, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 Impasse de Girassat, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renon à 169 mètres
- Niort à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 898 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 898 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 422 mètres
- Ecole primaire privée Saint Florent à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Girassat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Girassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de Girassat dans son marché local

Prix du 8 Impasse de Girassat par rapport à la voie

Sur Impasse de Girassat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 8 Impasse de Girassat se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de Girassat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Girassat se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Girassat, 79000 Niort(2,049 €)

Impasse Arnault, 79000 Niort(2,149 €)

Avenue Louis Pasteur, 79000 Niort(1,945 €)

Rue de Nambot, 79000 Niort(1,886 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de Girassat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de Girassat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.