8 Impasse Arnault, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 886 € à 2 594 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse Arnault, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°11 et de 6.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 8 Impasse Arnault, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bersat à 168 mètres
- Niort à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 866 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 866 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 406 mètres
- Ecole primaire privée Saint Florent à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Arnault

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Arnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Arnault dans son marché local

Prix du 8 Impasse Arnault par rapport à la voie

Sur Impasse Arnault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 8 Impasse Arnault se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Arnault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Arnault se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Niort et 51.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nambot, 79000 Niort(1,886 €)

Avenue Louis Pasteur, 79000 Niort(1,945 €)

Rue Berthet, 79000 Niort(1,851 €)

Impasse de Girassat, 79000 Niort(2,084 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Arnault

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Arnault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.