3 Impasse Arnault, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse Arnault, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renon à 127 mètres
- - Niort à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 919 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 919 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 255 mètres
Ventes au 3 Impasse Arnault
Les 2 ventes au 3 Impasse Arnault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Arnault dans son marché local
Prix du 3 Impasse Arnault par rapport à la voie
Sur Impasse Arnault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 3 Impasse Arnault se situe 43.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Arnault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Arnault se situe 49.56 % au-dessus de la moyenne de Niort et 114.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse Arnault
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Arnault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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