2 Cour du Pré-leroy, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Cour du Pré-leroy, 79000 Niort, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Cour du Pré-leroy, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Station de pompage du Pissot à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Leroy à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 744 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 161 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 304 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 322 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 405 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour du Pré-leroy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Pré-leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bessac, 79000 Niort(2,459 €)

Rue Gustave Eiffel, 79000 Niort(2,171 €)

Rue du Pré Leroy, 79000 Niort(2,432 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cour du Pré-leroy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour du Pré-leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.