1 Cour du Pré-leroy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Cour du Pré-leroy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Leroy à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 734 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 190 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 325 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour du Pré-leroy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour du Pré-leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour du Pré-leroy dans son marché local
Prix du 1 Cour du Pré-leroy par rapport à la voie
Sur Cour du Pré-leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 1 Cour du Pré-leroy se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour du Pré-leroy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour du Pré-leroy se situe 24.64 % au-dessus de la moyenne de Niort et 34.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Cour du Pré-leroy
Les biens actuellement en vente autour du 1 Cour du Pré-leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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