15 Cour de Magné, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 162 € à 2 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Cour de Magné, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°12 et de 1.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 15 Cour de Magné, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0335 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0507 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Roulière à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouliere à 53 mètres
- Niort à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 463 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 409 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 207 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 751 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 362 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Cour de Magné

Aucune vente n'a été recensée au 15 Cour de Magné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Cour de Magné dans son marché local

Prix du 15 Cour de Magné par rapport à la voie

Sur Cour de Magné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 15 Cour de Magné se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Cour de Magné par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Cour de Magné se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Crémeau, 79000 Niort(1,971 €)

Place Chanzy, 79000 Niort(2,156 €)

Rue du Vieux Marché, 79000 Niort(1,677 €)

Rue Beauchamp, 79000 Niort(1,797 €)

Biens en vente à proximité du 15 Cour de Magné

Les biens actuellement en vente autour du 15 Cour de Magné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.