33 Cité Paul Verlaine, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 401 € à 2 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Cité Paul Verlaine, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°23 et de 1.85 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 33 Cité Paul Verlaine, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nerval à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 625 mètres
- Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 671 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1079 mètres
- Ecole primaire George Sand à 947 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Cité Paul Verlaine

Aucune vente n'a été recensée au 33 Cité Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Cité Paul Verlaine dans son marché local

Prix du 33 Cité Paul Verlaine par rapport à la voie

Sur Cité Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 33 Cité Paul Verlaine se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Cité Paul Verlaine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Cité Paul Verlaine se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guy de Maupassant, 79000 Niort(2,123 €)

Boulevard Charles Baudelaire, 79000 Niort(1,839 €)

Rue Stendhal, 79000 Niort(2,114 €)

Rue Pierre Corneille, 79000 Niort(1,998 €)

Biens en vente à proximité du 33 Cité Paul Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 33 Cité Paul Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.