22 Cité du Clos Breillat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Cité du Clos Breillat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 22 logements - 49391 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 000DL, - Parcelle n°1327 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0403 - Feuille 000DL, - Parcelle n°1392 - Feuille 000DL, - Parcelle n°1373 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0352 - Feuille 000DL, - Parcelle n°1394 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0355 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0357 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0356 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0358 - Feuille 000DL, - Parcelle n°1120 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0354 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0359 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0150 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0353 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0142 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0134 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0141 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0138 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0139 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0137 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0136 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0146 - Feuille 000DL, - Parcelle n°1029 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0140 - Feuille 000DL, - Parcelle n°1026 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0144 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0130 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0129 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0133 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0132 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0143 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0131 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 71 mètres
- - Niort à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 874 mètres
- - Collège Fontanes à 762 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 890 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cité du Clos Breillat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cité du Clos Breillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cité du Clos Breillat dans son marché local
Prix du 22 Cité du Clos Breillat par rapport à la voie
Sur Cité du Clos Breillat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 22 Cité du Clos Breillat se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cité du Clos Breillat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cité du Clos Breillat se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Cité du Clos Breillat
Les biens actuellement en vente autour du 22 Cité du Clos Breillat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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