2 Chemin du Fief Morin, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 359 €

de 2 202 € à 2 559 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Fief Morin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 bis et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Chemin du Fief Morin, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000KI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Vigneau à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Mirandelle à 774 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Fief Morin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Fief Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Fief Morin dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Fief Morin par rapport à la voie

Sur Chemin du Fief Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 2 Chemin du Fief Morin se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Fief Morin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Fief Morin se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Niort et 63.82 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ella Fitzgerald, 79000 Niort(2,410 €)

Rue de Croisé, 79000 Niort(2,291 €)

Rue Maria Callas, 79000 Niort(2,481 €)

Rue d'Antes, 79000 Niort(2,193 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Fief Morin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Fief Morin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.