11 Chemin du Bas Vallon, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 618 € à 2 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Chemin du Bas Vallon, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 11 Chemin du Bas Vallon, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Largeau à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 466 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 874 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 466 mètres
- Ecole maternelle Edmond Proust à 493 mètres
- Ecole primaire Edmond Proust à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Bas Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Bas Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin du Bas Vallon dans son marché local

Prix du 11 Chemin du Bas Vallon par rapport à la voie

Sur Chemin du Bas Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 11 Chemin du Bas Vallon se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin du Bas Vallon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Bas Vallon se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Niort et 46.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Colette, 79000 Niort(1,930 €)

Rue de la Burgonce, 79000 Niort(1,997 €)

Rue Francois Truffaut, 79000 Niort(1,975 €)

Rue Charlie Chaplin, 79000 Niort(2,233 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin du Bas Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin du Bas Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.