1 Chemin des Hérons, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 800 €

de 1 595 € à 3 768 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin des Hérons, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Chemin des Hérons, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sevreau à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Hérons

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Hérons dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Hérons par rapport à la voie

Sur Chemin des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 1 Chemin des Hérons se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Hérons par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Hérons se situe 35.4 % au-dessus de la moyenne de Niort et 94.58 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Clié, 79000 Niort(2,274 €)

Avenue de Sevreau, 79000 Niort(2,557 €)

Rue du Grenouillet, 79000 Niort(2,589 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Hérons

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Hérons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.