28 Boulevard Jean Cocteau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 Boulevard Jean Cocteau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 28 Boulevard Jean Cocteau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Baticoop à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 195 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breguet à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1111 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 437 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 462 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 28 Boulevard Jean Cocteau se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Jean Cocteau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Jean Cocteau se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Niort et 18.8 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Boulevard Jean Cocteau
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