22 Boulevard de l'Atlantique, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Boulevard de l'Atlantique, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 186 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0296 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 939 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 212 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 425 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 604 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de l'Atlantique
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de l'Atlantique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Atlantique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 22 Boulevard de l'Atlantique se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de l'Atlantique par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard de l'Atlantique se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Niort et 16.2 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Boulevard de l'Atlantique
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard de l'Atlantique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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