2 Boulevard Charles Baudelaire, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard Charles Baudelaire, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 790 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1116 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 2 Boulevard Charles Baudelaire se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Charles Baudelaire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Charles Baudelaire se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Niort et 19.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Charles Baudelaire
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