34 Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 113 mètres
- - Niort à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 317 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 317 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Saint Jean d’Angely
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Saint Jean d’Angely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Saint Jean d’Angely dans son marché local
Prix du 34 Avenue Saint Jean d’Angely par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Jean d’Angely, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 34 Avenue Saint Jean d’Angely se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Saint Jean d’Angely par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Saint Jean d’Angely se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue Saint Jean d’Angely
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Saint Jean d’Angely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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