3 Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 69 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 43 mètres
- - Niort à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 200 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 200 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1015 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 135 mètres
Ventes au 3 Avenue Saint Jean d’Angely
Une vente a été recensée au 3 Avenue Saint Jean d’Angely. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Saint Jean d’Angely dans son marché local
Prix du 3 Avenue Saint Jean d’Angely par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Jean d’Angely, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 3 Avenue Saint Jean d’Angely se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Saint Jean d’Angely par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Saint Jean d’Angely se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Niort et 5.1 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Saint Jean d’Angely
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Saint Jean d’Angely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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