26 ter Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 445 €

de 1 842 € à 3 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 ter Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°28 et de 30.02 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 26 ter Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Sud Ribray.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital de Niort à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 140 mètres
- Niort à 855 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 285 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 285 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1121 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 312 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 26 ter Avenue Saint Jean d’Angely

Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Avenue Saint Jean d’Angely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 ter Avenue Saint Jean d’Angely dans son marché local

Prix du 26 ter Avenue Saint Jean d’Angely par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Jean d’Angely, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 26 ter Avenue Saint Jean d’Angely se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 ter Avenue Saint Jean d’Angely par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Avenue Saint Jean d’Angely se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Niort et 70.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prés du Pairé, 79000 Niort(2,004 €)

Allee Georges Thebault, 79000 Niort(1,588 €)

Rue du Chaudronnier, 79000 Niort(1,950 €)

Impasse Gaspard Monge, 79000 Niort(1,755 €)

Biens en vente à proximité du 26 ter Avenue Saint Jean d’Angely

Les biens actuellement en vente autour du 26 ter Avenue Saint Jean d’Angely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.